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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Saint-Hellier (76680)
289 900 € Référence 193

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1879
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (pompe à chaleur)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Nouveauté dans votre agence BERTHE immobilier 
 
“coup de cœur” :
 
À découvrir sans tarder !
 
À seulement 25kms de Dieppe, dans le cadre verdoyant et recherché de la vallée de la Varenne, venez découvrir cette charmante maison de maître ( 1879) issue de la réhabilitation d’une ancienne école de filles.
 
Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec grand espace repas avec cheminée, d'un grand séjour-salon ( agrandissement récent) de 42m2 habitable, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain privative, idéale pour votre confort au quotidien.
 
Vous serez également séduit par sa cave aménagée, proposant un espace bureau fonctionnel et un espace de rangement optimisé, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile.
 
Plusieurs bâtiments extérieurs complètent ce bien et offrent un fort potentiel d’agrandissement ou de projet selon vos envies.
 
Maison chauffée par un système de pompe à chaleur air-eau ainsi que d'une climatisation
 
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et potentiel d’évolution. Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial.
À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 114 € et 1 506 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 114 € et 1 506 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 277 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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